在今年成功申遗的“欧洲温泉疗养胜地”中，巴登贝维恩(Baden bei Wien)是奥地利唯一一个上榜的温泉小镇。作为距离首都维也纳最近的温泉小镇，巴登贝维恩自古罗马时期就孕育了浓厚的温泉疗养氛围，一度备受文化名流的青睐。本文将围绕其基本概况、温泉资源、温泉建筑及相关配套、温泉的经营和管理等方面展开，带读者领略奥地利历史温泉小镇的风采。

基 本 概 况

地理区位

奥地利巴登贝维恩温泉小镇(Baden bei Wien)位于奥地利东北部的下奥地利州境内，维纳瓦尔德(Wienerwald)东部边缘地带，距离首都维也纳仅25km。奥地利为了与其他“巴登小镇”(Badens)区别开来，特意在自己的“Baden”后加上修饰语“bei Wien” (near Vienna)，意思是“紧邻维也纳”，顾名思义，“Baden bei Wien”也被叫做“维也纳巴登温泉小镇”。

小镇在奥地利的位置

小镇核心区及缓冲区地图

小镇规模

巴登贝维恩温泉小镇核心区占地面积343公顷，缓冲区占地面积555公顷。小镇的居住人口约2.6万，其中超7000人居住在核心区。由于紧靠维也纳这座“世界音乐之都”，巴登贝维恩温泉小镇上也随处洋溢着浓厚的音乐氛围，形成了以莫扎特、贝多芬、施特劳斯等音乐名人为背景支撑的音乐文化传统。

游客接待情况

根据《Nomination of The GREAT SPAS of Europe》报告，小镇的游客接待量在2015年为68,865人次，2017年达到78,471人次(13,120为疗养客，65,351为度假客)，综合年增长率6.7%;在2017年，小镇温泉住宿的入住率达到了74%，温泉水疗机构的接待率更是高达94%。

小镇接待的游客主要来自本国及周边国家：本国游客(奥地利)占比超70%，外国游客占比约30%(其中德国15%，俄罗斯9%，匈牙利、波兰和意大利分别2%)。

温 泉 资 源

历史渊源

早在罗马帝国时期，欧洲人就习惯用硫化泉泡浴来舒缓关节和肌肉的疼痛。其实，考古学家已经在多瑙河左岸的泉源及周边发现新石器时代人类的生活营地，这一发现说明人类对温泉的利用历史其实可以追溯到公元元年，甚至更早之前，温泉历史源远流长。

巴登贝维恩温泉从中世纪开始被人们使用。1276年哈布斯堡王朝的皇帝经过此地，将其作为皇家御用温泉，从此开启了皇家专属专享温泉的传统，由此也被称为 "皇帝的温泉"。自1870年至今，巴登贝维恩已发展成世界一流的温泉度假村和享誉全球的旅游目的地。

资源分析

巴登贝维恩共有14处自涌泉，出水口温度25℃~34.6℃，日均总出水量超400万升，富含碳酸钙、氯化钙、硫酸镁等矿物质，总矿化度98mg/L，放射性极低，属于医疗价值较高的硫磺泉，也被称为“黄金温泉”。

巴登贝维恩14处自涌泉

从1885年起，巴登贝维恩的温泉除了用来泡浴和饮用之外(拿破仑一世于1809年10月15日饮用过此处温泉)，还用于乳清疗法、克奈圃疗法及吸入疗法，1900年开始用于泥疗。1923年，小镇的温泉医生Emil Raab整理出了一份详细的小镇温泉适应症清单，主要包括 ：风湿病引起的关节、肌肉和神经疾病，神经紊乱，神经痛(坐骨神经痛)，生殖器官疾病，骨折、关节僵硬，慢性皮肤病，梅毒或骨髓疾病，肾脏和膀胱疾病，慢性金属中毒，心脏血管疾病、动脉钙化等。

迄今为止，小镇的温泉疗法体系逐渐完善，涵盖了水疗、乳清疗法、克奈圃疗法、空气疗法、泥疗、吸入疗法、饮泉疗法、水中按摩，甚至还有“大地疗法”(terrain cures)——由温泉医生指导，病人在独具特色的小镇田园乡村和景观花园中完成规定距离和时间内的户外散步运动。

巴登贝维恩小镇的“黄金温泉”

Ursprungsquelle温泉泉源处

温 泉 建 筑 及 相 关 配 套

沉淀着历史底蕴的温泉建筑群是每个欧洲温泉小镇的共性特征。此外，景观园林、花园、剧院等公共空间及建筑的配套也是温泉小镇成功发展道路上不可或缺的因素。启蒙运动时期(尤其是1814-1815年维也纳会议期间)，政治、艺术和科学精英们欢聚在巴登贝维恩小镇，留下了戏剧、音乐、文学等多元化的文化艺术足迹，这对小镇当时的温泉浴场、水疗中心、剧院、咖啡馆、酒店等业态的形成与发展产生了重大影响。

kurpark公园内著名奥地利作曲家雕像“约瑟夫·兰纳和老约翰·施特劳斯”(Lanner und Strauss Denkmal)

温泉浴场

Frauenbad Baths(1821)

1821年建造的新古典主义风格温泉浴场，专供皇家贵族使用;1973年新增水疗中心后，被当作国家会展中心;2007年修复改建为Arnulf Rainer博物馆(Arnulf Rainer是奥地利知名当代艺术家，博物馆内陈列了他的大量艺术作品)。

Arnulf Rainer艺术家博物馆(原Frauenbad皇家浴场)

Josefsbad Baths(1804)

1650年前一直是奥古斯丁隐修院的财产，后来被市政府收购。1804年，当时的宫廷建筑师Louis Montoyer在这座巴洛克风格的温泉浴场旁，规划新建了一个圆形的维斯塔神庙;自1975年至今，被作为镇上的招待餐厅。

Josefsbad餐厅(原Josefsbad温泉浴场)

Leopoldsbad Baths

1812年建造的新古典主义风格“修道院浴场”;1939年前一直是一个水疗中心，后被一家矿泉水公司用作瓶装水生产厂至1972年;自1995年至今，被作为小镇的游客中心。

Franzensbad Baths

1827年发现泉源并在泉源上方的温泉浴场，专门为当时贫穷民众提供服务，特别是Wohltätigkeitshaus慈善疗养院的客人;2006年进行翻修，目前是一个土耳其温泉浴场。

Engelsbad Baths

1821年建造的温泉浴场，作为Engelsbad疗养院的配套，供有医保的公共部门员工使用。

Sauerhof Hotel

1822年由中世纪城堡建筑群改造而成，是奥地利新古典主义建筑的杰出典范之一，也是欧洲第一家独立式温泉酒店，至今仍在运营。

Hotel Badener Hof

1825年，弗朗茨皇帝为了让贫穷民众拥有享受温泉的场所，将Wohltätigkeitshaus慈善疗养院进行了大规模扩建;目前是小镇国会赌场配套的四星级温泉酒店。

Congress Casino酒店区

Trinkhalle (‘drinking hall’) Pump Room

1928年建造的具有装饰艺术特色的pump room(旧时设在泉源处的温泉水供应室);如今作为小镇Casino配套的餐厅。

Congress Casino餐饮区(原Trinkhall温泉浴场)

温泉水疗机构

小镇目前温泉水疗机构(水疗中心、疗养院和康复中心)共8家，分布在小镇核心区的Kurpark森林公园内、josefsplatz约瑟夫广场及市镇中心周围。它们分别是：

◆Health & Spa Hotel Badener Hof

◆Caritas Haus Baden-Assisted Living

◆Engelsbad Rehabilitation Centre

◆Clinic at the Kurpark in Baden

◆Malcherhof Hospital Baden

◆Marienheim-Senior Citizens' Home Casa Baden

◆Peterhof Hospital Baden

◆Hilde Wagener Künstlerheim-Association "Artists help artists

温泉住宿

目前小镇的温泉住宿(含康复中心床位数量)共32家，约1947个床位，其中：

◆温泉酒店(Hotels)共10家，其中四星级酒店6家;

◆温泉旅馆(Guest houses/Pensions)共11家，其中三星级旅馆6家;

◆温泉度假屋/公寓/别墅(holiday homes / apartments/villas)共9家;

◆温泉水疗中心/康复中心(Medical spa / rehabilitation centers)共2家。

相关配套

温泉公园及景观

巴登贝维恩温泉小镇有着悠久的传统园林文化。无论是奥地利国内最大的玫瑰园Baden Rosarium(7.5公顷，3万株玫瑰约800个品种)，还是国会赌场附近历史悠久的森林公园Kurpark(1792年建立，52公顷)，亦或是中欧最大的独立落叶林之一、奥地利国内物种最丰富的森林之一的Wienerwald公园(10.5万公顷)，都是让人流连忘返的绝美景观。

小镇Doblhoff公园内的玫瑰园

温泉音乐及戏剧

音乐和戏剧是小镇人民休闲娱乐的灵魂，也是外地游客体验小镇魅力的最佳途径。巴登贝维恩共有6个艺术/音乐博物馆，2个历史悠久的大剧院，1个赛马场，1个国会赌场Congress Casino Baden(也是欧洲最美的赌场之一)。此外，还有丰富多彩的节庆活动，如在Kurpark公园艺术馆举行的公益音乐会(Spa Concerts)、拥有120年历史背景的歌剧节(Festival of Operetta)、欧洲最大的摄影节(Festival La Gacilly-Baden Photo)等。

小镇国会赌场

贝多芬故居博物馆

2021年的巴登贝维恩摄影节

Festival La Gacilly-Baden Photo

温 泉 的 经 营 及 管 理

小镇财产所有权

巴登贝维恩财产所有权比例图

总的来说，超四分之三的小镇财产为私人所有。温泉泳池和温泉疗法相关的基础设施为国家所有，疗养院大多属于医疗保险公司，温泉旅馆、酒店等旅游住宿配套为私人所有，市中心的公共建筑属于市政府或(教堂)教会所有。除个别建筑属于联邦机构外，小镇上的所有别墅都为私人所有。

此外，作为温泉水疗中心、康复中心、疗养院等景观配套的公园用地所有权，市政与私人业主五五分。

相关机构

■温泉资源管理：住建局(Baudirektion)

■小镇发展规划及管理：住建局(Baudirektion)、联邦古迹保护局(Bundesdenkmalamt – BDA)

■技术/学术支撑：住建局(Baudirektion)、城市绿地和公园管理局(Abteilung Stadtgärten)

■营销、推广、科普：小镇旅游局、媒体平台

■温泉治疗手段、温泉设施管理：由业主自行负责(大部分为私人)

结合《温泉小镇的创新发展模式——欧洲历史温泉小镇成功申遗带来的启示》一文可以分析得出，奥地利巴登贝维恩温泉小镇属于文化主导型的温泉小镇。在发展过程中，古老的温泉沐浴文化融入先进的温泉医学理念，完善了温泉水疗的疗法体系，同时赋予多元的艺术细胞，丰富了温泉主题的旅游产品，满足了游客“疗养和度假”的双重需求。

本文图片及数据均源于Nomination Of The GREAT SPAS of Europe及www.tourismus.baden.at