今年，在箱根集团旗下亚太温泉与气候养生旅游研究院的推动助力下，海内外14家温泉项目荣获国际首批山地温泉康养旅游先行示范点（简称“示范点”）授牌。

此次示范点的征选是《国际山地温泉康养旅游地建设与评定》标准（简称“《标准》”）的一次重要实践。为进一步推动《标准》的宣贯实施，促进“山地温泉”概念的具象化，亚太温泉研究院特别推出“国际山地温泉康养旅游先行示范点专题”，为行业内有意向发展山地温泉康养旅游的项目提供参考。

本文为专题第一期：“腾冲悠所摩旅营地：全球首个黑科技野奢摩旅+山地温泉度假营地”，带读者看看这个科技感十足的山地温泉项目是如何成为云南又一独具特色的网红打卡地的。

01 项目概况

悠所摩旅营地地处腾冲市荷花温泉康养度假区，距腾冲市区和腾冲机场车程均为30分钟，交通便利，是大滇西旅游环线的重要节点。营地占地面积13.5亩，总建筑面积742.5平方米，由15栋低密度度假Villa构成。该项目由华侨城云南区域集团投资，悠所负责全案设计、度假屋生产及营地的运营管理。营地以摩托车旅行文化为主题，以黑科技野奢度假沉浸式体验为核心，以“温泉+度假”为生活方式。在空间布局上采用“一心两翼”的方式，以骑士俱乐部为轴心划分为南翼与北翼，配有黑科技度假客房区、牧云坪活动区及其他野奢休闲区。

悠所摩旅营地是悠所品牌的首店，按照云南省“国际化、智慧化、高端化、特色化”半山酒店理念设计，盘山而建，藏在山间、隐没林中，充分融入腾冲优美的自然生态环境，借助大盈江和荷花温泉独特的旅游资源，融合现代高科技设施设备，为游客提供个性化、多样化的“野奢营地酒店+温泉康养+N”服务。

悠所实拍图

悠所实拍图

02 温润舒适的山地温泉康养环境

>> 山地环境

营地所在的荷花温泉康养度假区坐拥腾冲温泉地热主脉，俯瞰火山平台及大盈江谷地风光，总占地面积400余亩，海拔1100米，森林覆盖率95%。2022年，荷花温泉康养度假区被中国林业产业联合会认定为“中国森林养生基地”，是此次评审保山市唯一入选单位。

悠所所在的山地环境

悠所俯瞰谷地视野

>> 温泉资源

荷花温泉康养度假区是腾冲知名温泉之一，森林环绕，温泉量大质优，享有“温泉博物馆”的美誉，曾荣获温泉界的奥斯卡——中国金汤奖中的“最佳服务温泉”、“十大网络最具人气温泉”、“最具特色露天温泉”。

在茂密的森林中，已探明25个温泉出水口，温泉涌出量高达1500m³/日，出水温度高达98.7℃，水质属高矿化度碳酸氢钠型温泉（俗称小苏打泉），可直接饮用，此泉中富含硅酸、硫磺、铁、氯、钠等多种矿物质和微量元素。最具特色的“太极金汤”为温泉中罕见的高岭土泉，泉色呈现米汤白，富含可调节机理内体的硒、锗、锶、碘等有益元素和高浓度特效离子成分，能深入毛孔祛除皮肤暗沉，是美白美容圣品。经国家权威部门认证，荷花温泉泉质已达到特级标准，属于医疗级温泉。

荷花温泉

太极金汤

>> 核心产品与服务

依托所在地宜人的森林生态环境和丰富的地热资源，营地以保护在地环境为原则，保留原有的树木景观，就地引入荷花温泉优质的温泉水，打造出全球首个山地温泉摩旅营地，成为近年来最具“中国智造”特色的营地酒店。未来将创新打造更加符合市场需求的山地温泉康养产品，加速布局康旅业态，建成集度假、观光、养生、康疗、运动、娱乐以及特色住宿及餐饮等服务业态于一体的温泉旅游度假区，为来自各地的游客提供更加舒适和贴心的服务。

03低碳环保的建筑方式

腾冲是“全球优选生态旅游目的地”，为了最大程度保护当地自然生态，悠所秉承从设计到建造全程低碳环保可持续理念，采用全工厂预制的模块化建造方式，整装整吊全架空，就像把房子“种”在了风景里。营地里所有的客房度假屋都是由悠所一体化设计与生产，在工厂完成度假屋的生产后，整体运输到腾冲只需几天时间就能投入使用。对山地建筑来说，这样的方式，实现了对土地的最大化利用和保护。为了突出腾冲当地的火山元素，悠所采用了灰色的火山石块和红色的火山石岩板，为每一栋度假屋做了屋面的在地化设计。

整装整吊全架空的建造方式

04 无限畅泡的疗愈级温泉私汤

悠所摩旅营地的每栋度假屋均引入了荷花温泉的特级天然温泉水，一键即可注水，还能根据自己的适应性调节水温，24小时无限畅泡。独立的悬挑汤池设计仿佛开启了在悬崖绝壁间的泡汤体验。疗愈级的温泉私汤，可以洗去骑士摩旅的疲惫，带来更安稳舒适的好睡眠和好精神。

每座度假屋都配备了独立温泉泡池

温泉私汤，一键注水

与传统营地酒店不同，悠所摩旅营地的一大亮点就是黑科技全智能系统。整个居住区以黑科技全智能系统为基础，所有度假屋都实现智能情景全面覆盖，具备“移动、折叠、变形、智能”的特点。房间的折叠窗可以自由开关，“变形模式”开窗见景，用智能移动床把你连人带床冲进自然中，打破人与自然和建筑的边界，呼吸山间的清新空气。

智能移动床

智能折叠窗

集防蚊、投影、遮光、防风、挡雨、隔热于一体的多功能智能帘，超宽无断缝，不透光，既可作为窗帘和投影幕布使用，更为山野度假带来的蚊虫困扰提供了有效的解决方案。

秒变观影模式

05 随处可见的摩旅骑行元素

作为摩旅营地，营地的每一个角落都能找到摩托骑行元素：骑士俱乐部内的Bar别出心裁地采用了一台BMW摩托车经典的拳击手发动机来呈现。

骑士俱乐部吧台

每个房间入口处都配备了对应车型的骑士投影灯，房间内部都装饰了“探索者”、“传承者”、“勇敢者”三种房型的骑士装饰画，房内还设置了骑士专属的挂置头盔和骑行服的区域。

房间内的摩旅元素

06 乘势而上，打造网红康养旅游目的地

悠所摩旅营地可谓是2023年旅游度假住宿业界的一匹黑马，开业刚满一年就拿下了出色的成绩，荣获第七届黑松露奖中国度假榜“年度精致露营地”，与BMW宝马摩托车携手了滇西“传奇之旅”骑行活动。并成为热门综艺节目《现在就出发》的录制地，还被国际山地旅游联盟授牌为国际首批山地温泉康养旅游先行示范点，每一项荣誉都是亮点满满，可圈可点。

荣获第七届黑松露奖年度精致露营地

成为热门综艺节目录制地

与BMW宝马摩托车携手滇西“传奇之旅”骑行活动

在这些荣誉的光环加持下，悠所卯足全力，乘势而上，借助短视频、新媒体等平台大力推广宣传，让“悠所”走出腾冲，走向全国。悠所创始人李少英更是化身“多面手”，在项目上，她是设计师，加班加点做方案，力求让心目中最完美的公路生活方式顺利落地；在媒体前，她是品牌主理人、代言人，三天两头参加各种活动、会议、论坛，接受采访，宣传悠所；在网络上，她又成为了视频博主，通过记录自己的日常工作、摩旅骑行环球世界的经历，吸引了大量业界人士和有共同爱好的摩旅人关注，让“悠所”的名号在短时间内成为旅游住宿的热搜词，登上携程APP的开屏和首页推荐。这些成果的一一突破，都得益于李少英和她的团队多年的坚持不懈和默默努力。

悠所·创始人｜悠所摩旅营地·主理人：李少英

07 结 语 

在首批国际山地温泉康养旅游先行示范点中，腾冲悠所摩旅营地是为数不多的新锐温泉康养跨界项目之一。正因为年轻，所以敢想敢干。将山地温泉与摩旅文化相结合，采用全架空、可回收的环保建造方式搭建房子，打造出独具特色的营地酒店，这还是全球首创。

营地的选址也充分融合了山地、森林、温泉等自然元素，结合腾冲宜人的大气候与营地的微气候环境，非常适宜康养度假。悠所在项目开发的过程中还注重传承、保护自然与文化元素。营地旁边有一条马帮古道，自古是南丝绸马帮经腾冲的必经之路，在建设过程中保存完好无损。古代马帮文化与现代摩旅文化在这里相遇、碰撞、融合，交相辉映，共同组成荷花温泉康养度假区的耀眼名片。